L’effet de levier de l’emprunt dans l’investissement immobilier 


Si le choix du bien locatif est déterminant, son financement et le montage qui l’accompagne ne le sont pas moins. Un emprunt peut en effet améliorer le taux de rentabilité de l’opération par un mécanisme appelé « effet de levier financier ». Ce levier sera positif si le taux d’intérêt du prêt immobilier est inférieur au taux de rentabilité économique (taux de rendement locatif + taux de plus-value) de l’investissement, négatif dans le contraire.

Nos conseillers ont les compétences pour vous guider dans le montage le plus approprié au projet, et pour comprendre toutes les subtilités de votre situation juridique, fiscale et financière en s’entourant également d’experts comme les notaires, les fiscalistes, les experts comptables... Avec ce suivi personnalisé, nous pourrons protéger et fructifier votre patrimoine.

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